到底神马是公共维修基金？
小镇的邻居们马上就要面临收房了,又要准备几万块大洋,根据 《北京市住宅专项维修资金管理办法》规定，多层100元/平米，高层200元/平米，超过6层(不含6层)就算高层了，所以这公共维修基金大概要交个2万左右,这可是和契税、面积差额并驾齐驱的三大巨头了。新浪乐居* `- ?+ W/ P) p' A! b
钱肯定是必须要掏出来滴，所以搞搞清楚这钱为什么掏，怎么用也是很有必要滴!
首先，这钱虽然掏出来了，可也不是像契税一样上交给国家增加GDP的，这钱的所有权还是咱们全体业主的。房子住久了总是需要修修补补的，这钱就是用来进行公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
* U( o+ J7 b( E
房产论坛,装修论坛,业主论坛" ?0 n( |4 W( Y
当然这个钱也不是随便用的，既然是“公共”维修基金，总要是小镇的公共部位出现问题的时候才能申请使用，比如电梯坏了，就要公用这笔钱了。新浪乐居论坛- s, Q! ^6 q7 R5 I3 z+ x& h
而且就算申请了，想要花这笔钱也是需要大部分业主都同意的，毕竟这钱是大家伙的钱。
当然大家也不必担心修得多了把钱都花完了，既然是基金，就有基金的管理和运作方式，用来进行维修养护的都是利息，本金是不会动的，要是利息不够用的话，就需要大家伙来分摊一下了。
最后提醒邻居们一下，邻里关系是很重要的，不然要用这笔钱的时候达不成共识，可是会影响自己的生活的。
钱肯定是必须要掏出来滴，所以搞搞清楚这钱为什么掏，怎么用也是很有必要滴!
首先，这钱虽然掏出来了，可也不是像契税一样上交给国家增加GDP的，这钱的所有权还是咱们全体业主的。房子住久了总是需要修修补补的，这钱就是用来进行公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
* U( o+ J7 b( E
房产论坛,装修论坛,业主论坛" ?0 n( |4 W( Y当然这个钱也不是随便用的，既然是“公共”维修基金，总要是小镇的公共部位出现问题的时候才能申请使用，比如电梯坏了，就要公用这笔钱了。新浪乐居论坛- s, Q! ^6 q7 R5 I3 z+ x& h
而且就算申请了，想要花这笔钱也是需要大部分业主都同意的，毕竟这钱是大家伙的钱。
当然大家也不必担心修得多了把钱都花完了，既然是基金，就有基金的管理和运作方式，用来进行维修养护的都是利息，本金是不会动的，要是利息不够用的话，就需要大家伙来分摊一下了。
最后提醒邻居们一下，邻里关系是很重要的，不然要用这笔钱的时候达不成共识，可是会影响自己的生活的。